Imponente propiedad de categoría en pleno Barrio Lourdes, desarrollada en cuatro niveles con ascensor de recorrido completo desde el subsuelo hasta el lavadero. Sobre un terreno de 1088 m² con 500 m² cubiertos, la casa se destaca por su escala, su distribución funcional y sus terminaciones de primer nivel, ofreciendo un estilo de vida excepcional a metros del corazón de Rosario.<div><br></div><div>Cuenta con dos ingresos, el primero se realiza por la cocina, amplia y totalmente equipada, luego el segundo ingreso es a traves del living-comedor diario con hogar a leña, ambiente de fuerte impronta social con salida directa al patio. Completa la planta baja un toilette de cortesía y un quincho propio con parrillero, cocina a gas y baño, ideal para la vida al aire libre.</div><div><br></div><div>El sector exterior es uno de los grandes diferenciales de la propiedad: un patio de dimensiones aptas para una cancha de fútbol 5, con iluminación LED tipo estadio y cinco vestuarios con cambiadores, complementado por un segundo quincho de grandes dimensiones desarrollado en dos plantas, con piscina y solárium en el nivel superior. Un espacio pensado tanto para el uso familiar cotidiano como para grandes reuniones y eventos deportivos o sociales.</div><div><br></div><div>En el primer piso, destinado al descanso, se ubican cuatro dormitorios de orientación norte y excelente luminosidad. La suite principal cuenta con hidromasaje, sauna húmedo, ducha escocesa, amplio vestidor y balcón al frente. Los tres dormitorios restantes cuentan con placares completos y son asistidos por un baño en tres tiempos.</div><div><br></div><div>El segundo piso funciona como sector independiente de usos múltiples: dos dormitorios con placares completos, cocina propia con comedor diario, dos baños y una sala de juegos con balcón al frente, ideal para huéspedes, dependencia o un ala totalmente autónoma del resto de la casa.</div><div><br></div><div>En el subsuelo, la propiedad ofrece cochera cubierta para tres vehículos, con la particularidad de contar con un segundo ingreso independiente por Callao 1255, sumando practicidad y opciones de acceso.</div><div><br></div><div>En cuanto a terminaciones, la escalera y los ingresos están revestidos en mármol negro zulu hasta la azotea. Las aberturas son línea A30 con DVH en la totalidad de los ambientes, con cortinas de enrollar, y las griferías son FV línea premium. El sistema de agua caliente es centralizado, con calderas Ariston de última generación, mientras que la climatización combina losa radiante en el primer piso con aire acondicionado central de rejillas y termostatos individuales en el resto de la vivienda. La propiedad cuenta además con amplio lavadero con capacidad para dos lavarropas y toalleros secarropas, y sistema de seguridad integral con alarma, video y central telefónica con internos.</div><div><br></div><div>Proyecto: Casa de 6 dormitorios (1 suite), 5 baños más toilette, cochera cubierta para 3 vehículos, quincho en dos plantas, piscina, solárium y patio deportivo con vestuarios.</div><div>Ubicación: En pleno Barrio Lourdes, con acceso también por Callao 1255, en una de las zonas más consolidadas de Rosario, con todos los servicios a disposición.<br></div><div><br></div><div>Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.</div><div><br></div>