<div>Importante lote de 1.000 m², con aproximadamente 34 metros de frente y 44 metros de fondo, ubicado a media cuadra de Avenida San Martín, uno de los principales polos comerciales de Rosario.<div><br></div><div>La propiedad cuenta actualmente con una casa a refaccionar, una casa a reciclar y dos locales comerciales en perfecto estado, actualmente en funcionamiento. Además, dispone de pileta y quincho, ambos en estado de mantenimiento a mejorar.</div><div><br></div><div>Por sus dimensiones, amplio frente y ubicación estratégica, se presenta como una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores, con múltiples posibilidades de aprovechamiento según normativa y factibilidad.</div><div><br></div><div>El terreno resulta ideal para proyectar diferentes desarrollos, como edificio, cocheras, locales comerciales, supermercado, galpón, depósito o un proyecto mixto, entre otras alternativas.</div><div><br></div><div>Una superficie de terreno poco habitual en una ubicación con fuerte actividad comercial, que permite aprovechar las construcciones existentes o desarrollar un nuevo proyecto desde cero.</div><div><br></div></div>